-
Teljes a zűrzavar az albérleteknél! - Tényleg lehetetlen normális otthont találni?
Egyre nehezebb helyzetben vannak azok, akik most keresnek bérelhető lakást Budapesten vagy a nagyobb vidéki városokban. A keresést nemcsak a szűk kínálat és a magas árak nehezítik, hanem az is, hogy egyre nehezebben alakulnak ki olyan bérbeadó-bérlői egyezségek, amely mindkét fél számára megfelelőek. Azt próbáltuk meg összegyűjteni, hogy a különböző platformokon, milyen lehetőségeik vannak a lakást, vagy lakótársat keresőknek, illetve a lakástulajdonosoknak.
Tovább olvasok -
Milyen ember a lakásvásárló?
Frekventált helyen, de csendes környezetben lévő két-három szobás társasházi lakást keres a lehető legolcsóbban a tipikus budapesti vevő, aki most ismét szívesen vásárol az agglomeráció egyes településein is.
Tovább olvasok -
Mit utálnak a magyarok a lakásukban? - Az IKEA elárulta
Az IKEA reprezentatív kutatást készített arról, hogy mi zavarja a leginkább otthonukban a magyarokat. Morzsák és tányér nélküli evés, széthagyott ruhák a lakásban, házi kedvencek az ágyban - a bútorlánc mindenre rákérdezett.
Tovább olvasok -
Megjelentek a piacon az akciós lakások - Véget érhet az áremelkedés Magyarországon?
Az utóbbi években az új lakásokkal kapcsolatban szinte minden elemzésben az árak töretlen emelkedéséről hallhattunk, így sokszor úgy tűnik, mintha a végtelenségig emelkednének az árak. Elég azonban csak néhány évet visszatekinteni az időben, amikor új lakást ingyenes autóbeálló és konyhabútor nélkül esélytelen volt eladni. A kérdés tehát az, hogy eljön-e a mostani piacon is egy ahhoz hasonló időszak és ha igen, mikor kerülhet rá sor.
Tovább olvasok -
Elengedhetetlen az ingatlan-nyilvántartás reformja
Ötven éve nem látott méretű megújuláson eshet át néhány éven belül a magyar ingatlan-nyilvántartási rendszer. A föld alatti és földfelszín feletti létesítmények – parkolóházak, közlekedési csomópontok, telekommunikációs infrastruktúra – azonosítása iránti igény növekedése ugyanis szükségszerűvé teszi a kétdimenziós rendszer háromdimenziósra cserélését.
Tovább olvasok -
Jó hír a panelben lakóknak
Tovább erősödik a forgalom az ingatlanpiacon a következő hónapokban, és várhatóan ez az év összességében is erősebb lesz, mint a tavalyi volt - írja hétfői számában a Magyar Nemzet Rutai Gáborra, a Duna House elemzési vezetőjére hivatkozva. A panellakás továbbra is könnyen eladható kategóriába tartozik.
Tovább olvasok -
Augusztusban is döbörgött a lakáspiac!
Augusztusban összesen csaknem 14 ezer ingatlan cserélt gazdát az országban, idén ez volt a második legnagyobb havi forgalom - közölte a Duna House (DH).
Tovább olvasok -
Lakást vennél vagy eladnál? Ezeket a számokat mindenképp látnod kell
A nyár végéhez érve érdemes egy pillanatra megállni és megnézni, hogy mi történt az elmúlt hónapokban a hazai lakáspiacon. Még mindig folytatódik a szárnyalás? Hol, mennyi idő alatt lehet eladni a lakásokat? Mennyi új lakásra számíthatunk a következő félévben? Ilyen és ehhez hasonló kérdésekre kerestük a választ a vezető ingatlanszakértő cégek segítségével.
Tovább olvasok -
Nagy változások várnak a lakásvásárlókra - Érdemes figyelni! 2016.10.14.
Tovább olvasok
Mind a fejlesztők, mind a lakásvásárlók régóta várták az újlakás-piac
újbóli felpörgését, a nagy számban beindult és beinduló fejlesztések
azonban új kihívások elé állíthatják a piac szereplőit. A fejlesztőknek a
kivitelezési költségek drasztikus növekedésével kell szembesülniük, a
vásárlók alkalmatlan fejlesztők és soha meg nem valósuló gigaprojektek
megjelenésétől tarthatnak, míg az ingatlanközvetítők a technológia
fejlődésével kell, hogy megküzdjenek. Szimler Szabolcs, az OTP Ingatlan
Zrt. ingatlanhasznosítási vezetője beszélt a Portfolio-nak lakáspiaci
várakozásairól. -
A használt lakás jobb, mint az új? 2016.10.14.
Tovább olvasok
15 millió forint az az összeg, ami alatt szinte egyáltalán nem lehet ma Budapesten új lakást venni. A tavalyi év óta hirtelen megugró keresletre a fejlesztők hiába reagáltak azonnal, egy beruházás átfutási ideje a tervezéstől a kulcsrakész átadásig általában több mint egy év. Éppen ezért jelenleg az a furcsa helyzet állt elő, hogy aki új lakást akar venni annak sokszor legalább egy, de néha másfél-két évet is várnia kell a beköltözésig. Ennek ellenére a fejlesztők a lakások többségét már a tervasztalról eladják, így akinek sürgős a költözés annak érdemes a használt lakások között is nézelődnie. -
Milliókat dob ki az ablakon, aki nem figyel lakásvásárláskor! 2016.10.14.
Tovább olvasok
Magyarországon hagyományosan magas a saját tulajdonú lakások aránya, ami egyben azt jelenti, hogy a lakosság vagyonának jelentős részét ingatlanba fekteti. Egy háztartás egyszerűsített számítással élve átlagosan 13 millió forintos ingatlanvagyonnal rendelkezett 2014-ben. A lakásvásárlásnak tehát egy befektetési döntésnek is kellene lennie, ennek ellenére a vásárláskor a legkevésbé vesszük figyelembe a lakás későbbi értékesíthetőségét. A lakásárak az elmúlt évtizedekben sokat változtak, a növekedést csökkenési hullámok követték, összességében azonban nem bizonyult rossz üzletnek az ingatlanvétel. 1998 és 2006 között az évesített árváltozás 9 százalékos volt, bár a jó eredményben nagy szerepet játszott 1999-2000 között az árak elszabadulása, az elmúlt 15 évben az évesített lakásár-változás 4,3 százalékos volt. -
Brexit: maflást kaphat a magyar ingatlanpiac is! 2016.06.28.
Tovább olvasok
Az ingatlanpiacon csökkenésre és bizonytalanságra vár Horváth Áron, az Eltinga Kft. ügyvezetője, aki a Figyelő online-nak nyilatkozott.