-
A végtörlesztések végén is viszik az ingatlant
A kiemelkedően magas januári adás-vételi tranzakciószámot követően a februári hónap is magas számot produkált, holott január végével lezárult a végtörlesztési időszak.
Tovább olvasok -
Kamattámogatott hitel!
Új és használt lakás vásárlására már igényelhető kamattámogatott hitel A kormány kedd este 18 órai határidővel hatályba léptette az otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendeletnek az új lakás vásárlására, építésére, és a használt lakás vásárlására, korszerűsítésre vonatkozó részét - a módosítás a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg. A kamattámogatás új lakás vásárlásához, építéséhez akkor jár, ha annak bruttó – áfás – ára nem haladja meg a 30 millió forintot. A telekár nem számít be ebbe az összegbe. Használt lakásnál a vételár felső határa 15 millió forint, és a korszerűsítés sem kerülhet többe bruttó 15 millió forintnál. A hitel összege új lakás vásárlásánál, építésénél legfeljebb 10 millió, míg használt lakás vásárlásánál, illetve korszerűsítésénél 6 millió forint lehet. A kamattámogatás akkor jár, ha a bank nem számít fel magasabb kamatot, mint az ÁKK állampapír hozamainak 3 százalékponttal növelt mértéke. A kamattámogatás – új lakásnál – az első évben és “legfeljebb két gyermek esetén” 60 százalék, kettőnél több gyermek esetén pedig 70 százalék. Ezt követően az ötödik évig, minden évben 5 százalékponttal csökken a kamattámogatás, majd megszűnik. Használt lakásnál nem számít a gyerekek száma, ott az első évben 50 százalék a kamattámogatás, ez csökken – az ötödik évig – minden évben 5 százalékponttal. A tavaly december végén hozott az otthonteremtési kamattámogatásról szóló kormányrendelet eredetileg az Európai Bizottság jóváhagyó határozatát követő 15. napon lépett volna hatályba, ám a mostani módosítás kettévette a jogszabályt, a fenti részeket azonnal hatályba léptette. Három hitelnél továbbra is az uniós jóváhagyáshoz köti a rendelet a hatályba lépést: a késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan vásárlásához, a hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához, illetve a lakóingatlan fedezetű késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására szolgáló hitelekhez csak akkor kapcsolható kamattámogatás, ha az Európai Bizottság hozzájárult ahhoz.
Tovább olvasok -
Ingatlanközvetítői babérokra tör az OTP!
Idén stagnálásra, jövőre már a kilábalás elindulására számít a lakáspiacon az OTP. A forgalom fellendítése érdekében márciustól az ingatlanközvetítésbe is beszáll, s egy év alatt a top három közvetítő közé kerülést célozza meg a lakáshitelezésben vezető szerepét továbbra is megtartani kívánó csoport - hangzott el ma a bank sajtótájékoztatóján.
Tovább olvasok -
Kinek éri meg Budapesten irodát bérelni? - itt a válasz
A budapesti irodaállomány közel tíz százalékát bérlik az ide települő szolgáltató központok (Shared Service Center - SSC), amelyeket még mindig jobban megéri Budapestre hozni,mint egy nálunk olcsóbb, fejlődő országba telepíteni - derül ki a CA Immo és a DTZ felméréséből.
Tovább olvasok -
Budapesti lakótelepek összehasonlítása: melyek a menők? Milyenek az árak?
Budapesten 33 jelentősebb lakótelep található, amelyek között megtalálhatók az '50-es évek emberléptékű háztömbjei és a '70-es évek panelrengetege is. A rendszerváltáskor kezdődött ingatlanpiaci leértékelődés a mai napig tart. Arra voltunk kíváncsiak, hogy a főváros egyes pontjain – Budán és Pesten – ma mennyiért kínálják a lakótelepi (főként panel) lakásokat.
Tovább olvasok -
Odacsapnak az ingatlanpiacnak az önkormányzatok
Milliárdos nagyságrendben kerülnek idén eladósorba önkormányzati ingatlanok, a helyhatóságok így próbálják egyensúlyban tartani költségvetéseiket. Olyan önkormányzat is nagy tételben borít a piacra ingatlanokat, amelyik nincs rossz anyagi helyzetben. Bérlakások, üzletek, ipari területek mellett üdülők, bezárt iskolák, gyógyfürdők és reptéri ingatlanok is kalapács alá kerülhetnek.
Tovább olvasok