Budapest II. kerület
Szemlőhegy Szeréna út

295.000.000 Ft

741.840
ID: LT231101
Eladó Lakás / Tégla
Csak nálunk! CSOK PLUSZ
Budapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna útBudapest II. kerület Eladó Lakás Szeréna út

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1025 Budapest II. kerület
(Szemlőhegy)
Szeréna út
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 121 m2
Szobaszám 4CSOK PLUSZ Igen
Építés éve 2006Tulajdonjog / bérleti jog Tulajdonjog
Költözhető kevesebb mint egy éven belülÁllapot Újszerű
Komfort LuxuslakásTetőtér Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben 3 szintesEmelet 2. emelet
Lift VanFűtés Fan-coil
Belmagasság 3 méter alattWc és fürdőszoba Külön is egyben is
Erkély IgenErkély mérete 16 m2
Terasz 13 m2Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos NemHonnan nyílik Lépcsőházból
Kilátás Panorámás
Kertre, parkra néző
Tájolás délkelet
kelet
északkelet
Parkolás 2 állásos garázsEnergetikai tanúsítvány CC (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Panelprogram Részt vettExtrák Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes

Leírás

Élj magasabb szinten!
Budapest 2. ker., Szemlőhegyen elvehetetlen, pazar panorámával kínálom ezt a páratlan lehetőséget! Impozáns kilátás a környező zöld területekre. Ez a lenyűgöző otthon tökéletes kombinációja a modern kényelemnek és a kifinomult eleganciának. Az ingatlan enteriőrt olasz belsőépítész által megalkotott design. Egyedi megoldások és prémium anyaghasználat mellett született. A társasház építésekor, a kivitelezéskor lépett be a mostani tulajdonos a folyamatokban és két lakásból alkottak egyet. Az épület 2006 készült el, fsz+3 emelet, kis lakásszámú, 8 lakásos. Az épület pinceszintjén teremgarázs és tárolók lettek kialakítva, a beállást forgótárcsa segíti. Az épületet körül ölelő kert osztatlan közös tulajdon, de életvitelszerűen csak a földszinti lakások használják. A szinteket lift köti össze. A tágas terek kényelmesek és bőséges helyet kínálnak.
Néhány paraméter ízelitőül:
- SZUPER PANORÁMA!
- lakás nettó alapterülete: 122,2nm, tulajdoni lap szerint 121nm;
- nappali + 3 háló + étkező + gardrób kiosztású;
- szülői háló (háló1) egyedi megoldással, eredeti Jaccuzzi káddal páraelszívással;
- zuhanyzós fürdőszoba;
- külön WC-Mosdó + mosókonyha;
- terasz 13,74nm + erkély 16,45nm + loggia 1,27nm;
- 30cm Porotherm tégla + 5cm homlokzati hőszigetelés;
- fő tájolás ÉK-K, ellenben K-DK és ÉNy-i irányból is fényárban úszik;
- 2 rétegű borovi fenyő külső hő-és hangszigetelt energiatakarékos nyílászárók;
- elektromos vezérlésű alumínium, agy lamellás redőnyök és szúnyogháló;
- MABISZ, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, belő egyedi bőr borítású;
- fűtés és hűtés fan-coil rendszeren keresztül, helységenként szabályozható;
- fürdőszobában elektromos padlófűtés;
- melegvíz ellátás házközponti rendszeren keresztül, almérőkkel kontrolált elszámolással;
- prémium hideg-meleg burkolatok (Ági Müller burkolatok, olasz vinyl padló);
- egyedi, folyami „tigrisszem” kavics díszburkolat, egyesével ragasztott kivitel;
- prémium csaptelepek (Hansgrohe AXOR család), Duravit Starck1 szanitercsalád;
- egyedi, rejtett hangulatvilágítások;
- egyedi bőr borítású előszobafal beépített cipősszekrénnyel;
- egyedi gyártású, helytakarékos üveg tolóajtók;
- egyedi gyártású olasz beépített és gépesített konyhabútor-konyhaszigettel, fekete gránit egyben csiszolt és vágott munkalap, prémium kategóriás SIEMENS gépekkel (kerámia tűzhely, sütő, mikró, elszívó, mosogatógép, kávéfőző, hűtő;
- egyedi gyártású gardrób bútorzat tolóajtós kialakítással;
- egyedi gyártású beépített parapet bútor a szülői hálóban (háló1);
- elektromos hálózat elutazáskor zónára bontással áramtalanítható;
- riasztórendszer (a teremgarázsbeállók és tárolók is védelem alatt).
Tökéletes infrastruktúra és közlekedés. Rózsakert Bevásárló Központ 1,43km; Buszmegálló 310-700m; Bolt 645m; Újlaki Általános Iskola 700m; Móricz Zsigmond Gimnázium 1800m;….
A lakáshoz tartozik a teremgarázsban 2 db beálló és 2x 2,5nm tároló.
Ajánljuk a luxus és az exkluzív élet kedvelőinek!
Lakás ára: 295 mFt
Teremgarázsbeálló: 2x 7,5m Ft, 15 mFt
Tároló: 2x 2,5 mFt, 5 mFt
Csomagár: 315 mFt
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Tehermentes!
Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Részletekért, hívjon!
Tegyen ajánlatot!