Nagykovácsi Greszl Ferenc
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 2094 Nagykovácsi Greszl Ferenc | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Ház / Családi ház | Alapterület | 630 m2 |
| Szobaszám | 5 | Építés éve | 2009 |
| Költözhető | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet | Tégla ház |
| Telek terület | 1974 m2 | Állapot | Újszerű |
| Komfort | Luxuslakás | Szintek száma az épületben | 3 szintes |
| Fűtés | Gáz - cirkó | Belmagasság | 3 méter alatt |
| Wc és fürdőszoba | Külön is egyben is | Erkély | Igen |
| Erkély mérete | 15 m2 | Terasz | 98 m2 |
| Kilátás | Panorámás Kertre, parkra néző | Tájolás | délnyugat |
| Parkolás benne van az árban | Igen | Energetikai tanúsítvány | BB (2023. nov. 1. előtti besorolás) |
| Extrák | Légkondicionáló Riasztó Gépiesített Beépített konyha Kandalló Pince Terasz |
Leírás
Egyedülálló ajánlat!
Nagykovácsiban, Kálváriakert lakónegyedében kínáljuk megvételre ezt a remek páratlan otthont. A villa-épület minden porcikájában, méreteiben, anyaghasználatában a luxus életérzést váltja valóra, kompromisszumok nélkül! A település igen közkedvelt a főváros közelsége, hegyvidéki környezete és tiszta levegője miatt. Az ingatlan környezetét tökéletes infrastruktúra és közlekedés, illetve újszerű lakókörnyezet jellemzi. A ház 2009-ben épült, pinceszint - földszint + emelet kialakításban.
Néhány paraméter ízelítőül:
Telek:
- telek 1974nm,
- majdnem négyzet formájú (42x45m),
- összközműves,
- a hatalmas, rendezett, intim kert óriás tujákkal körbekerítve,
- automata öntözőrendszerrel,
- a tervek szerint, a telek egyik sarkában még egy vendégház megvalósításra került volna sor, ami természetesen még kialakítható,
- Travertin mészkő teraszborítás,
- járdák, kültéri útburkolat bazalt kő-kocka térkövekből,
Épület:
- 250nm alapterületre épült,
- összességében 630nm lakóterület 3 szinten,
- 38-as falazat + 10cm homlokzati hőszigetelés + Travertin mészkő burkolat,
- nappali + 4 hálószoba (minden szobához gardróbszoba, saját fürdővel),
- szeparált konyha, kamra,
- külön vendég WC, mosókonyha, kazánhelyiség/gépház, tárolók, Borospince - boltíves,
- Medencetér/Wellness részleg, teljes gépészete, ellen áramoltatóval, vízforgatóval, merülő medencével, szanua kiépítéssel, de még befejezésre vár.
- Liftakna, amely jelenleg nincs kiépítve,
- hatalmas, fényárban úszó terek,
- Buderus kondenzációs fűtésrendszer padlófűtéssel és kiegészítő radiátorokkal,
- kandalló,
- Daikin mennyezethűtés, szellőző rendszer,
- napkollektoros vízmelegítés,
- vízlágyító és tisztító rendszer,
- fa, energiatakarékos 2 rétegű nyílászárók,
- alumínium, hang-és hőszigetelő elektromos vezérlésű redőnyök,
- beltéri grániti burkolatok,
- Villeroy&Boch szaniterek,
- Gessi csaptelepek,
- egyedi gyártású beltéri, fa, kazettás ajtók,
- nagy, egyedi gyártású beépített és gépesített konyhabútor, konyhasziget gránit munkalappal MIELE konyhagépekkel,
- lépcső kő burkolatú kovácsoltvas és dupla-ragasztott edzett üveg korláttal,
- központi porszívó,
- egyedi gyártású beépítet mahagóni fa bútorok,
- ATOLL Swarowski Crystal csillár,
- prémium villany kapcsolók-dugaljak,
- élvezze „Carrie Bradshaw” – féle gardróbot,
- minimum 4 állásos teremgarázs,
- hobby szoba, jelenleg baráti összejövetelekre kialakított közösségi tér saját konyhával,
- téglából kirakott, boltíves borospince egyedi bejáratú székely kapuval megalkotott tér,
- garázs előtt, zárt területen további gépkocsi beállási lehetőség,
- riasztó rendszer védi az épületet és környezetét.
A település központja kb. 600m távolságra található, bevásárlási lehetőségekkel, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek. A településen található a méltán közkedvelt „American International School of Budapest”.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, részletekért hívjon!
Kapcsolat
Paul Jörg
Tulajdonos/Ügyvezető +36-70-620 0805
paul.jorg@otthonom.com