Budapest III. kerület
Rómaifürdő

79.900.000 Ft

197.499 €

A vízparti otthon, amely felüdíti lelkünket, testünket egyaránt!

ID: LT-240928-2
Eladó Lakás
Csak nálunk! CSOK PLUSZ
Budapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó Lakás

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1039 Budapest III. kerület
(Rómaifürdő)		Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa LakásAlapterület 60 m2
Szobaszám 2CSOK PLUSZ Igen
Építés éve 2010Tulajdonjog / bérleti jog Tulajdonjog
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belülÁllapot Jó állapotú
Komfort ÖsszkomfortosTetőtér Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben 4 szintesEmelet Földszint
Lift VanFűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
Belmagasság 3 méter alattWc és fürdőszoba Külön helyiségben
Terasz 16 m2Akadálymentesített Igen
Kertkapcsolatos IgenHonnan nyílik Lépcsőházból
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás dél
Parkolás Közterületen parkolásEnergetikai tanúsítvány C (Gazdaságosan üzemeltethető)
Panelprogram Részt vettExtrák Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi
Gépiesített
Beépített konyha

Leírás

A vízparti otthon, amely felüdíti lelkünket, testünket egyaránt.
A lakópark környéke teljes mértékben árvízvédett!
A 3. kerület közkedvelt zöldövezeti üdülőrészén, Római parton kínáljuk ezt a remek lehetőséget. A Királyok útja és a Kossuth Lajos üdülőpart által határolt 2,6 hektáros zöldövezeti területen kezdődött meg a Lakópark első ütemének fejlesztése 2008 – 2010. között. Az első ütemben négy tömbben, 4 szintes épületek, a pinceszinteken teremgarázst, valamint felszíni beállót is kialakítottak. A szinteket lift köti össze. A közbenső terület gyönyörűen parkosított, gondozott, térfigyelő kamerák és a portaszolgálat által védett.
Néhány paraméter ízelítőül:
- nettó: 51,87nm;
- amerikai konyhás nappali/étkező +1 hálós kiosztás;
- terasz: 16,78nm;
- saját, kizárólagos kert: 49,03nm;
- földszinti, kertkapcsolatos!
- belmagasság: 2,67m;
- kádas fürdőszoba;
- külön WC/mosdó;
- jó elosztás, tágas terek;
- homlokzati hőszigetelés;
- D-i tájolású, világos;
- 2 rétegű, aranytölgy hatású, színes hang és hőszigetelt toló és bukó/nyíló nyílászárók (U=1.0);
- pliszé szúnyogháló;
- biztonsági bejárati ajtó,
- házközponti fűtés és melegvíz ellátás, radiátoros hőleadók (törölközőszárítós radiátor);
- egyszerű, szolid kialakítás és anyaghasználat;
- kerámia és lamináltparketta padlóburkolat;
- beépített és gépesített konyhabúto (mosogatógép, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó);
- kedvező fenntartási költséggel üzemeltethető (minden mérés alapján fizetendő);
- a lakáshoz tartozik kerítéssel lezárt saját, kizárólagos használatú kert, közvetlen kertkapcsolat a lakásból mindkét szobájából;
2 percen belül elérhető teljes infrastruktúra és közlekedés!
Az ingatlan hivatalosan üdülő! Megvásárlásával ingatlanadó megfizetése kötelező éves szinten.
Ajánlom egyedülállóknak, kezdő pároknak, idősebbeknek illetve öleb tulajdonosoknak!
Tegyen ajánlatot
Részletekért, hívjon!