Budapest VI. kerület
Terézváros (Nagykörúton belül)

1.200 €/month

489.612 Ft / month

Budapesti Broadway

ID: KTL-240718
For rent Flat / Brick
Only here! Reserved
Budapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó Lakás

Attributes

Location 1068 Budapest VI. kerület
(Terézváros (Nagykörúton belül))		Type of transaction For rent
Type of property Flat / Brick Floor area 84 m2
Number of rooms 3built in: 1910
available now Immediatelydeposit 2 month
Utility costs 20 thousand HUF / monthcondominium cost 20 thousand HUF / month
condition remodeledcomfort level double-comfort
loft top floor / non-loftnumber of floors 4 levels
floor 3rd floorelevator available
heating central heatinginterior height above three meters
toilet and bathroom in same roombalcony no
disabled-accessible noaccess to garden no
opens from corridorappliances include: furnished
view street view
orientation South-West
parking public parkingenergy certificate D (Kedvező energiafogyasztás)
Extras TV
air conditioning
buit-in kitchen
open kitchen
low utility costs
fully equipped yes
smoking not allowedrental period minimum one year
pets allowed no

Description

IN THE HEART OF BROADWAY IN PEST!

We offer this unique opportunity in one of the most central areas of Budapest's 6th district, in inner Terézváros. It is located in the most beautiful part of the city, in the vicinity of the Moulin Rouge, the Thália Theater and the Operetta Theater, on the section of Andrássy út that is part of the World Heritage, in the immediate vicinity of entertainment venues, restaurants, theaters and pedestrian streets. The apartment is a XX. It is located on the top floor of an elegant, clean, tidy, well-maintained bourgeois-style building with an elevator built at the beginning of the 20th century. The property was completely renovated in 2017. During the renovation of the modern home, only quality materials were used, and the interior designer's creative solutions made the property unique and extremely practical. The result was a truly stylish downtown home.

Some parameters to taste:
- 81 square meters on the property sheet;
- net 81.99 square meters of living space;
- living room with American kitchen-dining room + 2 bedrooms;
- bedroom with 1 direct bathroom;
- double bathroom;
- its main orientation is SW, it swims in light water;
- extremely quiet,
- being the top floor, there are no inclined planes;
- high-rise ceiling: 3.67 m;
- original, renovated wooden doors and windows;
- with manual shutters;
- unique condensing gas heating and hot water production, radiator heat release + towel dryer radiator;
- split system, inverter air conditioner optimized for heating in every room;
- custom-designed, built-in, mechanized kitchen furniture + dining counter with bar stools, (ceramic stove, electric oven, dishwasher, hood, microwave, combined refrigerator, wine cooler, granite sink tray),
- fully equipped apartment for living (tableware, dishes, cutlery, glasses),
- bathrooms with shower, toilet with bidet function;
- front-loading washing machine and separate dryer installed in the hall closet;
- modern cold covers, sanitary facilities;
- solid wood parquet;
- energy-saving lighting,
- modern additional furniture, sofa, smoking area, "home office" station;
- full media supply (large screen TV, high-bandwidth Internet Wifi),
- fully furnished rooms and premises;
- perfect infrastructure, transport;
Rental conditions:
- the apartment is for long-term rent, for a minimum of 12 months;
- the declaration of moving out included in a notarized document next to the rental agreement;
- can only be rented with the furniture and equipment shown in the pictures;
- We apologize, but pets are not allowed!
- Smoking is FORBIDDEN in the apartment!
- can be moved in immediately,
- parking on the street, in a paid zone (there is a garage for rent 2 buildings away),
Payment Terms:
- rent: EUR 1,200/month + utilities, i.e. HUF 470,000/month + utilities;
- DEPOSIT, 2 MONTHS!
Overhead costs:
- common cost: HUF 35,500/month, with unlimited water use;
- gas, meter, according to consumption, based on monthly dictation (6,000 HUF/month, based on the consumption of the last two years;
- electricity, meter, according to consumption, based on monthly dictation (HUF 5,500/month based on the consumption of the last two years;

We recommend it primarily to businessmen, couples, and families with one child!
We recommend watching the presentation video.
For details, call!