Budapest XII. kerület
Németvölgy Vércse utca

70.000.000 Ft

202.189
ID: LT-200713-A2
Eladó Lakás / Tégla
Budapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utca
Elhelyezkedés Budapest XII. kerület
(Németvölgy)
Vércse utca
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 85 m2
Szobaszám 2 + ½
Építés éve 1988
Tulajdonjog / bérleti jog Tulajdonjog
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot Jó állapotú
Komfort Összkomfortos
Tetőtér Tetőtéri
Szintek száma az épületben 3 szintes
Emelet 2. emelet
Lift Nincs
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön helyiségben
Erkély Igen
Erkély mérete 6 m2
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Igen
Honnan nyílik Udvarról
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás délnyugat
Parkolás 1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban Igen
Energetikai tanúsítvány DD
Panelprogram Nem vett részt
Extrák Riasztó
Beépített konyha
Tehermentes
Alacsony rezsi

Budapest 12. kerület Németvölgyben kínálunk megvételre egy páratlan lehetőséget! Egy 1632nm-es teleken 2 épületből álló (A és B épületek) összesen 4db lakás, amelyből „A” épületben lévő mindhárom lakás a hozzá tartozó használati megosztásban is jelölt kerthasználattal (1088nm) és a hozzájuk tartozó 3db garázzsal együttesen eladó!
Néhány paraméter ízelítőül az épületről:
- az 1900-as évek elejétől, az 1940-es évek végéig épült, mint gyümölcsösben lévő „házikó”,
- 1976-77 teljes felújítás és bővítés „A3 lakás” építése,
- 1988-ben tetőtér rá és beépítés „A2 lakás",
- 2000-ben részleges felújítás „A3 lakás”,
- 2005-ben részleges felújítás „A4 lakás”,

A2 lakás: 85nm + 6nm erkély
- raktár,
- 64nm padlástér, amivel a meglévő lakás bővíthető,
- kerthasználat, 197,81nm
- étkezős nappali + 2 háló + dolgozó a nappaliból tér elválasztva,
- külön ablakos konyha kamrával,
- konyhabútor,
- ablakos kádas fürdőszoba, WC - mosdó külön helyiségben,
- folyosó gardrób funkcióval,
- eredeti, fa nyílászárók, műanyag biztonsági bejárati ajtó,
- egyedi, turbócirkó fűtés és meleg víz, radiátor,
- cserépkályha,
- laminált parketta és járólap,
- 1db garázs. (10nm)
A2 lakás ára: 70.000.000 Ft
Garázs ára: 2.000.000 Ft
Csomag ár: 72.000.000 Ft
CSAK CSOMAGBAN ELADÓ: lakás + beépíthető padlástér + kert + garázs!!!
A környéket tökéletes infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Az ingatlan tökéletes befektetés külön lakásonkénti bérbeadás céljára.
Generációk szeparált össze és szétköltözése megoldható!
Részletekért, hívjon!
PAUL Jörg
+36706200805