Budapest VI. kerület
Terézváros (Nagykörúton belül)

1.200 €/hó

472.824 Ft / hó

Budapesti Broadway

ID: KTL-240718
Kiadó Lakás / Tégla
Csak nálunk!
Budapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó LakásBudapest VI. kerület Kiadó Lakás

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1068 Budapest VI. kerület
(Terézváros (Nagykörúton belül))		Tranzakció típusa Kiadó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 84 m2
Szobaszám 3Építés éve 1910
Költözhető azonnalKaució 2 havi
Rezsi (kb.) 20 ezer Ft / hóKözös költség 20 ezer Ft / hó
Állapot FelújítottKomfort Dupla komfortos
Tetőtér Legfelső emelet, nem tetőtériSzintek száma az épületben 4 szintes
Emelet 3. emeletLift Van
Fűtés Gáz - cirkóBelmagasság 3 méter felett
Wc és fürdőszoba Egy helyiségbenErkély Nem
Akadálymentesített NemKertkapcsolatos Nem
Honnan nyílik FolyosórólFelszereltség Bútorozott
Kilátás Utcára néző
Tájolás délnyugat
Parkolás Közterületen parkolásEnergetikai tanúsítvány D (Kedvező energiafogyasztás)
Extrák TV
Légkondicionáló
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Alacsony rezsi
Gépiesített Igen
Dohányzás Nem engedélyezettKiadás időtartama min. 1 év
Kisállat vihető Nem

Leírás

A PESTI BROADWAY SZÍVÉBEN!

Budapest 6. kerület egyik legközpontibb területén, a belső-Terézvárosban kínáljuk ezt az egyedülálló lehetőséget. A város legszebb részén, a Moulin Rouge, a Thália Színház és az Operettszínház környezetében, az Andrássy út Világörökség részét képező szakaszán, szórakozóhelyek, éttermek, színházak és sétálóutcák közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakás egy XX. század elején épült, elegáns, tiszta, rendezett, jó állapotú polgári stílusú liftes épület legfelső emeletén található. Az ingatlan 2017-ben teljes körűen felújították. A modern otthon felújítása során csakis minőségi alapanyagokat használtak fel, és a belsőépítész kreatív megoldásai egyedivé és rendkívül praktikussá tették az ingatlant. Az eredmény egy igazán stílusos belvárosi otthon lett.
Néhány paraméter ízelitőül:
- tulajdoni lapon 81nm;
- nettó 81,99 nm lakóterület;
- amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 hálószoba kiosztás;
- hálószoba 1 közvetlen fürdőszobával;
- dupla fürdőszobás;
- fő tájolása DNy-i, fényárban úszik;
- rendkívül csendes,
- legfelső emelet lévén nincsenek ferde síkok;
- nagypolgári belmagasság: 3,67 m;
- eredeti, felújított fa nyílászárók;
- manuális redőnyökkel;
- egyedi kondenzációs gázfűtés és meleg víz készítés, radiátoros hőleadás + törölközőszárítós radiátor;
- minden szobában Split rendszerű, fűtésre opimalizált, inverteres klíma;
- egyedi tervezésű, beépített, gépesített konyhabútor + étkezőpult bárszékekkel, (kerámia tűzhely, elektromos sütő, mosogatógép, páraelszívó, mikró, kombinált hűtő, borhűtő, gránit mosogatótálca),
- teljes életvitelhez felszerelt lakás (étkészlet, edények, evőeszköz, poharak),
- zuhanyzós fürdőszobák, WC bidé funkcióval;
- előltöltős mosógép és külön szárítógép beépítve az előszobai gardróban;
- modern hideg burkolatok, szaniterek;
- tömörfa parketta;
- energiatakarékos világítás,
- modern kiegészítő bútorok, kanapé, dohányzóaszat, „home office” állomás;
- teljes média ellátottság (nagyképernyős TV, nagy sávszélességű internet Wifi),
- teljesen bútorozott szobák, helyiségek;
- tökéletes infrastruktúra, közlekedés;
Bérlési feltételek:
- a lakás hosszú távra, minimum 12 hónapra kiadó;
- bérleti szerződés mellé közjegyzői okiratba foglalva a kiköltözési nyilatkozat;
- csak a képeken látható bútorokkal és berendezéssel vehető bérbe;
- Elnézést kérünk, de háziállat kizárt!
- A lakásban a dohányzás TILOS!
- azonnal költözhető,
- parkolás az utcába, fizetős övezetben (2 épülettel arrébb található teremgarázs bérelhető beálló),
Fizetési feltételek:
- bérleti díj: 1.200 Euró/hó + rezsi, azaz 470.000 Ft/hó + rezsi;
- KAUCIÓ, 2 HÓNAP!
Rezsiköltségek:
- közös költség: 35.500 Ft/hó, korlátlan vízhasználattal;
- gáz, mérőóra, fogyasztás szerint, havi diktálás alapján (6.000 Ft/hó, az elmúlt két év fogyasztása alapján;
- elektromos áram, mérőóra, fogyasztás szerint, havi diktálás alapján (5.500 HUF/hó az elmúlt két év fogyasztása alapján;
Elsősorban üzletembereknek, pároknak, egy gyermekes családoknak ajánljuk!
Javasoljuk, nézzék meg a bemutató videót.
Részletekért, hívjon!