Budapest III. kerület
Mátyáshegy

84.900.000 Ft

216.075 €

Mátyáshegy! WoW!

ID: LT230206
Eladó Lakás / Tégla
Csak nálunk! Foglalt
Budapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó LakásBudapest III. kerület Eladó Lakás

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1037 Budapest III. kerület
(Mátyáshegy)		Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 77 m2
Szobaszám 2 + ½ Építés éve 1994
Tulajdonjog / bérleti jog TulajdonjogKöltözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot FelújítottKomfort Összkomfortos
Tetőtér Nem tetőtériSzintek száma az épületben 3 szintes
Emelet FöldszintLift Nincs
Fűtés Gáz - cirkóBelmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön is egyben isTerasz 12 m2
Akadálymentesített IgenKertkapcsolatos Igen
Honnan nyílik LépcsőházbólKilátás Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás dél
kelet
észak
Parkolás Teremgarázs
Energetikai tanúsítvány DD (2023. nov. 1. előtti besorolás)Panelprogram Nem vett részt
Extrák Légkondicionáló
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi

Leírás

Mátyáshegy! WoW!
Budapest egyik közkedvelt lokációjában, 3. ker., Mátyáshegyen kínáljuk megvételre ezt a páratlan lehetőséget. A környéket tökéletes infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Az épület egy 1054nm-es, „sík” telek közepén található, 1994-ben épült, 6 lakásos tárasaház, melynek pince szintjén teremgarázs és tároló helyiségek vannak kialakítva. Az épület előkertje füves és gyönyörűen parkosított. A teremgarázs viacoloros úton, hátulról közelíthető meg, gyeprácsos vendégparkoló a telken belül. Földszint + 2 emelet és a pinceszint a belső lépcsőházon keresztül is megközelíthető. A két földszinti lakás kertkapcsolatos, közös használatban. Az épület folyamatosan karbantartott, tiszta, korának megfelelő állapotú. A lakás 2020-ban cégcsoportunk által kivitelezett, teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
Néhány paraméter ízelitőül:
- tulajdoni lap szerint: 77nm;
- nettó 61,22nm alapterület;
- 12,15nm terasz;
- amerikai konyhás nappali + 2 háló kiosztás;
- ablakos fürdőszoba, WC-vel, dupla mosdó, aszimmetrikus sarokkáddal, esőztetővel;
- külön WC;
- fő tájolása D-i, szobái K-i, a fürdő É-i tájolású, rendkívül világos lakás;
- új, Kömmerling energiatakarékos, hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók;
- új, elektromos redőnyök, szúnyoghálóval;
- új, ARISTON kondenzációs gázkazán (fűtés + melegvíz);
- új, padlófűtés és a szülői hálóban radiátoros hőleadó;
- Whirlpool, inverteres Split rendszerű hűtő-fűtő klíma;
- új kialakítású gyerekszoba (gipszkarton fal, szigeteléssel);
- új villanyvezeték hálózat, amper bővítéssel;
- új, energiatakarékos LED világítás, hangulatvilágítás;
- új, minőségi és esztétikus hideg-meleg burkolatok;
- új szaniterek;
- új beltéri ajtók;
- új, beépített és gépesített konyhabútor (mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, mikró, elszívó);
- minden közmű külön mérőórával ellátott, a szerint fizetendő;
- kedvező rezsi költségek;
- közös költség: 16.000 Ft/hó (közös képviselet, takarítás, kertész, szemét, th. biztosítás, közös rezsi);
- villany: 13.000 Ft/hó általány;
- gáz: nyár-tél, 2.000 - 15.000 Ft/hó;
- KábelTV és InterNet: Telekom;
A lakáshoz tartozik a teremgarázsban egy gépkocsibeálló illetve egy külön zárható kb. 2nm-es tároló. A lakás csak a gépkocsi beállóval és a tárolóval együtt vehető meg.
A teljes felújítás folyamatát dokumentáltuk, kérésre rendelkezésre bocsájtjuk.
Ajánljuk pároknak, egy gyerekes családnak.
Lakás ára: 84,9m Ft;
Teremgarázs értéke: 3,5m Ft;
Tároló értéke: 1,5m Ft;
Csomagár: 89,9m Ft
Részletekért, hívjon!
Tegyen ajánlatot!