Budapest III. kerület
Óbudai ltp. Szőlő utca

37.900.000 Ft

95.991 €

PANORÁMA!

ID: LP230601
Eladó Lakás / Panel
Csak nálunk! Foglalt
Budapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utcaBudapest III. kerület Eladó Lakás Szőlő utca

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1032 Budapest III. kerület
(Óbudai ltp.)
Szőlő utca		Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / PanelAlapterület 49 m2
Szobaszám 2Építés éve 1971
Tulajdonjog / bérleti jog TulajdonjogKöltözhető azonnal
Állapot FelújítandóKomfort Összkomfortos
Tetőtér Legfelső emelet, nem tetőtériSzintek száma az épületben 10 szintes
Emelet 10. emeletLift Van
Fűtés Távfűtés egyedi mérésselBelmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön helyiségbenErkély Igen
Erkély mérete 4 m2Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos NemHonnan nyílik Lépcsőházból
Kilátás Panorámás
Tájolás nyugat
Parkolás Közterületen parkolásEnergetikai tanúsítvány CC (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Panelprogram Részt vettExtrák Tehermentes
Légkondicionáló
Alacsony rezsi

Leírás

A Faluház egy lakóépület Budapest III. kerületében. A panelépület 884 lakóegységgel és több mint 3000 lakosával Magyarország legnagyobb lakóépülete. A Faluház Budapesten, azon belül is Óbuda belvárosában, a Flórián tér nyugati oldalán, az Árpád hídtól alig párszáz méterre található. Az épület 315 méter hosszú, 15 lépcsőházas. A kialakítását tekintve tipikus panelházban a földszinten garázsok mellett kisvállalkozások, üzletek találhatóak, melyeket oszlopok és keskeny folyosó választ el az utcától. Felettük, az összes többi szinten lakások vannak. Erkélyek helyett loggiákat alakítottak ki a lakásoknak. A Faluház egy 1970-ben épült panelház. A 2000-es évek elején kezdték el felújítani és korszerűsíteni, hogy élettartamát meghosszabbítsák. 2003-ban történt az első komolyabb felújítás, melynek eredményeképp a lakások hőmérséklete egyedileg szabályozható lett. Hat évvel később az addig szürke színű épületet egy mintaprojekt keretében 2009 júliusa és decembere között kívül és belül is energetikailag korszerűsítették. Ennek részeként modern, tíz centiméter vastag külső hőszigetelést kapott, elavult nyílászáróit kicserélték, a homlokzatot borító új külső szigetelést pedig pixeles mintázatban fehérre, zöldre és kékre festették. Az épület tetejére összesen 1138 megawattóra teljesítményű napelemparkot szereltek fel, mintegy 1500 négyzetméteren, amivel a ház meleg víz előállításához szükséges energiaigényét teljes egészében kiváltották az elektromos hálózatból. A fűtési költségek a felére, a melegvíz-előállítás költsége pedig a kétharmadára csökkent. A beruházás a lakók szempontjából mintegy három év alatt megtérült. Különleges mivoltából adódóan egyike azon kevés nem újépítésű társasháznak, aminek saját honlapja is van, elsősorban a lakók kényelmére, társasházi ügyeik intézésére.
Néhány paraméter ízelítőül:
PANORÁMA!
- 49nm alapterület;
- 4nm beépített loggia;
- 2 szoba, sötét konyha kiosztás;
- gardróbszoba;
- Ny-i tájolás, hegyvidéki kilátás;
- energiatakarékos külső hő és hangszigetelt ablakok;
- rendkívül világos;
- rendkívül csendes;
- új, manuális redőnyök szúnyoghálóval;
- hőmennyiségmérős lapradiátorok;
- Fujitsu Inverter hűtő-fűtő klíma;
- 12 ponton záródó, biztonsági, acél bejárati ajtó;
- új, falon kívüli villanyvezetékelés;
- eredeti, felújítandó hideg-meleg burkolatok;
- eredeti, felújítandó fürdő-WC;
- eredeti, felújítandó konyha;
- alacsony fenntartási költségek;
- közös költség: 11.510 Ft/hó;
- azonnal birtokba vehető;
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Tehermentes!
Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Részletekért, hívjon!
Tegyen ajánlatot!