Budapest II. kerület
Széphalom Hidegkúti út

205.000.000 Ft

521.748 €

Igazi nagycsaládos otthon!

ID: IH-230626
Eladó Ház / Ikerház
Csak nálunk!
Budapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti útBudapest II. kerület Eladó Ház Hidegkúti út

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1028 Budapest II. kerület
(Széphalom)
Hidegkúti út		Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / IkerházAlapterület 143 m2
Szobaszám 4 + 3x½ Építés éve 2021
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belülSzerkezet Tégla ház
Telek terület 306 m2Állapot Újszerű
Komfort Dupla komfortosSzintek száma az épületben 2 szintes
Fűtés HőszivattyúBelmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön is egyben isErkély Igen
Erkély mérete 6 m2Terasz 19 m2
Akadálymentesített NemKilátás Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás délkelet
Parkolás 2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban IgenEnergetikai tanúsítvány AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz

Leírás

Igazi nagycsaládos otthon!
Az ingatlanra megvalósult a napelempályázat, amellyel teljesen leváltunk az elektromos hálózatról.
Széphalom, Budapest városrésze a II/A. kerületben az egykori Pesthidegkút község területén kínáljuk megvételre ezt a remek lehetőséget. Kertvárosias jellegű negyed, amely Pesthidegkút területén az 1930-as években alakult ki. 1950. január 1-jétől tartozik Budapesthez. Fő útvonala a Hidegkúti út. Az 1250nm-es telken 2021-ben épült 2 lakásos épület, belső kétszintes kialakítás saját, kizárólagos használatú kerttel. Az épület kisebb szinteltolással készült, így még jobban szeparálható a külső tér, magas növényágyások választják el a teraszokat és a kertrészeket. A lakás a legkorszerűbb energetikai megoldásokkal bír.
Néhány paraméter ízelitőül: I. lakás (lásd, mellékelt helyszínrajz/térkép)
- telek: 306,3 nm;
- saját, kizárólagos kert: 231,15nm;
- nettó lakóterület: 142,95nm (75,15 +67,8nm);
- nappali + 6 szoba kiosztású;
- 2 fürdő, 3 WC;
- alsó terasz 19nm; emeleti erkély: 6,75nm;
- 30 cm Porotherm tégla + 15 cm Austrotherm hőszigeteléssel;
- 3 rétegű borovi fenyő külső hő-és hangszigetelt energiatakarékos nyílászárók;
- elektromos vezérlésű alumínium redőnyök és szúnyogháló (pliszés teraszajtó);
- NIVO EXTRA MABISZ biztonsági bejárati ajtó (10 év garancia);
- egyedi hőszivattyús fűtésrendszer (Daikin);
- felület fűtés-hűtés (padló és mennyezet), helyiségenkénti szabályozással;
- KRONOSWISS 8mm, lamináltparketta;
- Minőségi padló és oldalfali hideg burkolatok;
- Alcaplast szaniterek;
- Novaservis Nobless Tina csaptelepek;
- T-Boss fürdőszobabútor;
- a teljes ingatlanban energiatakarékos LED világítás;
- DSC riasztórendszer;
- HIKVISION videós kaputelefon;
- egyedi gyártású beépített és gépesített konyhabútor-konyhaszigettel (indukciós tűzhely, sütő, mikró, elszívó, mosogatógép;
- több egyedi gyártású beépített bútor különböző helyiségekben (előszoba, gardróbszoba, vendégszoba);
- egyedi gyártású beltéri ajtók;
Kertkialakítás:
- 2 réteg termőföld telepítés;
- vakondháló;
- Mediterrán gyepszőnyeg, folyamatosan gondozott;
- Babérmeggy ültetett bokorsor és díszcseresznyefa, folyamatosan gondozott;
- faháncs a bokrok alatt;
- Hunter telepített öntöző rendszer (3 zónás) + csepegtető öntözés a bokorsorra;
- időjárásjelző motorizált állomás az öntöző rendszerhez;
- Gardena Sileno Minimo 250 robotfűnyíró, rögzített határvonalvezetésű, fedett beállóval (gardena app);
- Ledvance (5 db) wifis, kert/garden LED lámpasor (Ledvance app)
- kerticsapról működő Parkside automata locsolótömlő szórófejjel;
- épített tűzrakóhely, alapszórt, forgatható bográcstartóval;
- teljesen fedett terasz;
- terasz ereszbádogozás, telepített Waterform 265L eső gyűjtő konténer locsoláshoz;
- elkülönített, lekerített kutya kennel;
- két állásos, fahatású mobilgarázs 2 motoros billenőkapuval (6x5m);
Az ingatlanra beadott, befizetett napelempályázat, amellyel teljesen leválhatunk az elektromos hálózatról.
Tömegközlekedés: Busz: 57; 64; 64A; 164; 264; Hűvösvölgy, onnan a belváros irányában villamos: 56; 56A; 61; 59B
Ajánljuk nagycsaládosoknak!
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Tehermentes!
Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Részletekért, hívjon!
Tegyen ajánlatot!