Mélyponton a családi házak ára, jönnek a vevők. 2012.11.04.
A válság előtt közvetlenül - a használt családi házakat országos átlagban 23 millió forintért vásárolták a vevők. Az átlagos ingatlanméret 123 négyzetméter volt, vagyis a négyzetméterár 186 ezer forint körül alakult. A DH szerint a következő években azonban rendre csökkentek az éves átlag négyzetméterárak és a vásárlók is beérték az egyre kisebb méretekkel. 2012-ben az országos átlagos négyzetméterár 19 százalékkal volt kisebb, mint 2008-ban és a vevők is beérték 12 százalékkal kisebb mérettel, hiszen az idei átlag 108 négyzetméter. Vagyis 2008-ról 2012-re harmadával csökkent országos átlagban a használt családi házra költött összeg.
| Év | átlagár (millió forint) | átlagméret (négyzetméter) | átlagos négyzetméterár (ezer forint) |
| 2008 | 22,9 | 123 | 186 |
| 2009 | 20,3 | 116 | 175 |
| 2010 | 19,5 | 116 | 169 |
| 2011 | 18,4 | 114 | 162 |
| 2012 | 16,3 | 108 | 151 |
| Forrás: Duna House | |||
Az összes adás-vételi tranzakció 17-19 százalékát tették ki a családi házat vásárlók az elmúlt években, idén azonban ez 22 százalékra emelkedett, ez nagyjából 18 ezer vásárlást jelent. A házvásárlási csúcs ebben az évben tavasszal volt, annak ellenére, hogy a végtörlesztés inkább az év első hónapjait nyomta meg.
A 2012-es családi házas tranzakciók 15 százalékát hozta a főváros. Itt az átlag vásárlási érték természetesen magasabb, mint az országos, ez 24 millió forint, viszont az átlagméret nem sokkal nagyobb, csupán 110 négyzetméter. A lakások ára a DH árindexe szerint túlvan a mélyponton, sőt a idei 3. negyedév egy százalékos emelkedést mutat. Az elemzők kiemelik, jól járhatnak tehát azok, akik az elmúlt három évben nem kapkodták el a vásárlást, az idei kínálat nekik kedvez.