Megszólalt az Eszközkezelő - Heteken belül jön az első adásvétel. 2012.04.13.
A NET program ez év január elsejétől működik. A hitelezők a törvény
szabta határidőknek megfelelően márciusban megkezdték azoknak az
ingatlanoknak a felajánlását, amelyeket még januárban jelöltek ki
kényszerértékesítésre, és amelyek minden egyéb törvényi feltételnek
megfelelnek. A hitelezők által eddig felajánlott ingatlanokat a NET az
állam javára megvásárolja. A Kormány és a Bankszövetség megállapodásának
megfelelő törvénymódosítást követően a felajánlott ingatlanok száma
jelentősen megnőhet.
A törvényi határidők szabta ütemezés
szerint a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. az első adásvételi- és bérleti
szerződéseket várhatóan április végén - május elején megköti. Ez idő
alatt az érintettek lakhatása nincsen veszélyben, mert a hitelező a
végrehajtási eljárást felfüggeszti.
A hitelező pénzügyi
intézmények a második negyedévre vonatkozóan 2012. április 15-ig
határozzák meg a kényszerértékesítésre szánt ingatlanok körét. A
hitelező pénzügyi intézmény a már felmondott szerződés fedezetéül
szolgáló ingatlant kényszerértékesítésre jelölheti. A döntésről a
hitelező levélben értesíti a hiteladóst, illetve a zálogkötelezettet. A
kényszerértékesítésre kijelölt ingatlanok közül azok kerülhetnek be a
Nemzeti Eszközkezelő Zrt. által működtetett programba, amelyeknél
egyszerre teljesül az ingatlanra, a hitelszerződésre, valamint a
szociális rászorultságra vonatkozó összes törvényi feltétel, és az
adásvételhez a hitelező hozzájárul. A feltételek meglétét a kijelölt
bankfiókokban a hitelező vizsgálja meg.
A NET programhoz mind a
deviza, mind a forint alapú jelzálogkölcsön-szerződéssel rendelkező
hiteladósok csatlakozhatnak, függetlenül attól, hogy a kölcsön
lakásvásárlásra irányult vagy éppen szabad felhasználású volt. A NET
program a Kormány Otthonvédelmi Akciótervén belül a leginkább rászorult
hiteladósokon kíván segíteni. A program a három szereplő - a hiteladós, a
hitelező, valamint a Magyar Állam - közös teherviselésén alapul. Ennek
keretében a Magyar Állam megvásárolja a felajánlott ingatlant, a
hitelező pedig elengedi a hiteladós fennmaradó tartozását, aki bérlőként
otthonában maradhat.