Budapest XII. kerület
Németvölgy Vércse utca

33.500.000 Ft

96.762
ID: LT-200713-A4
Eladó Lakás / Tégla
Budapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Lakás Vércse utca
Elhelyezkedés Budapest XII. kerület
(Németvölgy)
Vércse utca
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 40 m2
Szobaszám 1
Építés éve 1940
Tulajdonjog / bérleti jog Tulajdonjog
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot Jó állapotú
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 3 szintes
Emelet Földszint
Lift Nincs
Fűtés Gáz - konvektor
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Egy helyiségben
Erkély Nem
Terasz 2 m2
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Igen
Honnan nyílik Udvarról
Kilátás Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Tájolás délnyugat
északkelet
Parkolás 1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban Igen
Energetikai tanúsítvány DD
Extrák Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi

Budapest 12. kerület Németvölgyben kínálunk megvételre egy páratlan lehetőséget! Egy 1632nm-es teleken 2 épületből álló (A és B épületek) összesen 4db lakás, amelyből „A” épületben lévő mindhárom lakás a hozzá tartozó használati megosztásban is jelölt kerthasználattal (1088nm) és a hozzájuk tartozó 3db garázzsal együttesen eladó!
Néhány paraméter ízelítőül az épületről:
- az 1900-as évek elejétől, az 1940-es évek végéig épült, mint gyümölcsösben lévő „házikó”,
- 1976-77 teljes felújítás és bővítés „A3 lakás” építése,
- 1988-ben tetőtér rá és beépítés „A2 lakás",
- 2000-ben részleges felújítás „A3 lakás”,
- 2005-ben részleges felújítás „A4 lakás”,

A4 lakás: 39,78nm
- a lakás előtt fedett terasz kb. 2nm,
- térelválasztóval leválasztott, de egy légterű helyiségek,
- nappali + étkező 14,33nm,
- „amerikai konyhás” ablakos 3,01nm konyha,
- konyhabútor,
- háló 13,25nm,
- ablakos zuhanyzó WC-vel egy helyiségben,
- tároló,
- kertkapcsolat és kerthasználat, 176nm
- műanyag, energiatakarékos nyílászárók,
- egyedi, gázkonvektoros fűtés, villanybojleres meleg víz,
- laminált parketta, szép hideg burkolatok,
- riasztórendszer,
- 1db garázs (10nm)
A4 lakás ára: 33.500.000 Ft
Garázs ára: 2.000.000 Ft
Tároló ára: 2.500.000 Ft
Csomag ár: 38.000.000 Ft
CSAK CSOMAGBAN ELADÓ: lakás + tároló + kert + garázs!!!
A környéket tökéletes infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Az ingatlan tökéletes befektetés külön lakásonkénti bérbeadás céljára.
Generációk szeparált össze és szétköltözése megoldható!
Részletekért, hívjon!
PAUL Jörg
+36706200805