Budapest XII. kerület
Németvölgy Vércse utca

229.000.000 Ft

699.899
ID: CSH-181001
Eladó Ház / Családi ház
Csak nálunk!
Budapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utcaBudapest XII. kerület Eladó Ház Vércse utca
Elhelyezkedés 1124 Budapest XII. kerület
(Németvölgy)
Vércse utca
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 244 m2
Szobaszám 8
Építés éve 1976
Költözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet Tégla ház
Telek terület 1088 m2
Állapot Jó állapotú
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 3 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Erkély Igen
Erkély mérete 4 m2
Terasz 60 m2
Akadálymentesített Nem
Kilátás Kertre, parkra néző
Tájolás délnyugat
Parkolás 2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban Igen
Extrák Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Tehermentes
Cserépkályha
Pince
Terasz

Budapest 12. kerület Németvölgyben kínálunk megvételre egy páratlan lehetőséget! Egy 1632nm-es teleken 2 épületből álló (A és B épületek) összesen 4db lakás, amelyből „A” épületben lévő mindhárom lakás a hozzá tartozó használati megosztásban is jelölt kerthasználattal (1088nm) és a hozzájuk tartozó 3db garázzsal együttesen eladó!
Néhány paraméter ízelítőül az épületről:
- az 1900-as évek elejétől, az 1940-es évek végéig épült, mint gyümölcsösben lévő „házikó”,
- 1976-77 teljes felújítás és bővítés „A2 lakás” építése,
- 1988-ben tetőtér rá és beépítés „A3 lakás",
- 2000-ben részleges felújítás „A2 lakás”,
- 2005-ben részleges felújítás „A1 lakás”,
A lakások összesen 244,34nm eladható terület, külön-külön:
A1 lakás: 39,78nm
- a lakás előtt fedett terasz kb. 3nm,
- térelválasztóval leválasztott, de egy légterű helyiségek,
- nappali + étkező 14,33nm,
- „amerikai konyhás” ablakos 3,01nm konyha,
- konyhabútor,
- háló 13,25nm,
- ablakos zuhanyzó WC-vel egy helyiségben,
- tároló,
- kertkapcsolat és kerthasználat,
- műanyag, energiatakarékos nyílászárók,
- egyedi, gázkonvektoros fűtés, villanybojleres meleg víz,
- laminált parketta, szép hideg burkolatok,
- riasztórendszer,
- 1db garázs.
A2 lakás: 130,57 + 60nm terasz
- raktár, műhely helyiség és borospince,
- kertkapcsolat és kerthasználat,
- nappali + 3 háló + dolgozó a nappaliból tér elválasztva,
- külön ablakos konyha kamrával,
- konyhabútor,
- nagy étkező,
- ablakos kádas fürdőszoba, WC - mosdó külön helyiségben,
- folyosó gardrób funkcióval,
- eredeti fa nyílászárók,
- egyedi, gázcirkó fűtés, átfolyó bojleres meleg víz, radiátor,
- cserépkályha,
- szalag parketta és padlószőnyeg, járólap,
- riasztórendszer,
- 1db garázs.
A3 lakás: 190cm feletti belmagasság 67,68nm + 4,81nm loggia
- raktár,
- 59,62nm padlástér, amivel a meglévő lakás bővíthető,
- kerthasználat,
- étkezős nappali + 2 háló + dolgozó a nappaliból tér elválasztva,
- külön ablakos konyha kamrával,
- konyhabútor,
- ablakos kádas fürdőszoba, WC - mosdó külön helyiségben,
- folyosó gardrób funkcióval,
- eredeti, fa nyílászárók, műanyag biztonsági bejárati ajtó,
- egyedi, turbócirkó fűtés és meleg víz, radiátor,
- cserépkályha,
- laminált parketta és járólap,
- 1db garázs.
A környéket tökéletes infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Az ingatlan tökéletes befektetés külön lakásonkénti bérbeadás céljára.
Részletekért, hívjon!