Budapest VII. kerület
Erzsébetváros (Nagykörúton kívül) Wesselényi utca
Tulajdonságok
Elhelyezkedés | 1072 Budapest VII. kerület (Erzsébetváros (Nagykörúton kívül)) Wesselényi utca | Tranzakció típusa | Eladó |
Ingatlan típusa | Lakás / Tégla | Alapterület | 120 m2 |
Szobaszám | 3 + ½ | Építés éve | 1912 |
Tulajdonjog / bérleti jog | Tulajdonjog | Költözhető | azonnal |
Állapot | Felújítandó | Komfort | Komfortos |
Tetőtér | Legfelső emelet, nem tetőtéri | Szintek száma az épületben | 6 szintes |
Emelet | 5. emelet | Lift | Van |
Fűtés | Gáz - héra | Belmagasság | 3 méter felett |
Wc és fürdőszoba | Külön helyiségben | Erkély | Igen |
Erkély mérete | 10 m2 | Kertkapcsolatos | Nem |
Honnan nyílik | Körfolyosóról | Kilátás | Panorámás Utcára néző |
Tájolás | délkelet | Parkolás | Közterületen parkolás |
Leírás
NAGY MÉRETŰ, AKÁR KÉT LAKÁSSÁ ÁTALAKÍTHATÓ TÉGLALAKÁS ELADÓ CSAK NÁLUNK. Egyedi ingatlan keresi kényelmet és budapesti Belvárost kedvelő, kreatív új gazdáit az VII. kerületben, a Rózsa utcánál. Remek éjjel-nappali közlekedéssel, szuper infrastruktúrával megáldott részen van, ám mégis nyugodt, csendes, napfényes, intim és kényelmes életteret kínál.
A tehermentes ingatlan egy 1912-ben, eklektikus stílusban épült, bekamerázott, rendezett, jó műszaki és esztétikai állapotú, liftes, 52 lakásos társasház később emelt, 5. emeletén található. Mindössze egy oldalsó szomszédja van. A valóságban 120 nm-es (tulajdoni lapon 101 nm) felújítandó lakás keresztbe-szellőztethető, több lichthofos ablakkal, mozgatható belső falakkal, tágas terekkel, 320 cm belmagassággal, valamint egy tetszés szerint egészben vagy részben visszaállítható, 10 nm-es beépített loggiával is rendelkezik, melynek fekvése dél-keleti és az udvarra néz. Kandalló kialakítható.
Beosztása jelenleg: 3 egybe-, illetve különnyíló utcai szoba, tágas és világos étkezőkonyha lichthofra nyíló kamrával és egy kis félszobával, beépített loggia, külön WC ablakkal, kádas fürdőszoba ablakkal, tágas előszoba. A lépcsőházból még egy bejárat nyitható, így 2 lakássá alakítható.
Fűtését jelenleg 2 HÉRA cserépkályha biztosítja, vízóra van, a közös költség felújítási alappal, szemétszállítással és lépcsőház-takarítással együtt 19.855 Ft/hó.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető akár hétvégén és ünnepnapokon is.