Budapest VII. kerület
Erzsébetváros (Nagykörúton kívül) Garay tér

49.900.000 Ft

152.768
ID: LT-0452
Eladó Lakás / Tégla
Budapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay térBudapest VII. kerület Eladó Lakás Garay tér
Elhelyezkedés 1073 Budapest VII. kerület
(Erzsébetváros (Nagykörúton kívül))
Garay tér
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 43 m2
Szobaszám 3
Építés éve 1870
Tulajdonjog / bérleti jog Tulajdonjog
Költözhető azonnal
Állapot Felújított
Komfort Összkomfortos
Tetőtér Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben 4 szintes
Emelet Földszint
Lift Nincs
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Egy helyiségben
Erkély Nem
Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos Nem
Honnan nyílik Utcáról
Kilátás Utcára néző
Tájolás délnyugat
Parkolás Parkolás a közelben
Energetikai tanúsítvány (2016-tól) CC
Extrák Alacsony rezsi
Amerikai konyhás
Beépített konyha
Gépiesített

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Eladásra kínálunk az Erzsébetvárosban, a Városliget közvetlen szomszédságában egy gyönyörűen felújított, jelenleg is kiváló konstrukciókkal működő 3 szintes Air-bnb-s lakást.
Néhány paraméter az ingatlanról ízelítőül:
- alapterület a tulajdoni lap szerint: 43m2,
- a valóságban 43nm alapterület + 43nm galéria + 90nm pince(hobbyterem),
- 3db külön bejárattal rendelkező szoba, meleg padlóburkolattal,
- zárt rendszerű kondenzációs cirkófűtés,
- alapterület növelése céljából vb. födémmel szintmegosztás készült.
- az ingatlan 3 szintes, a hozzá kapcsolt, 90 m2 alapterületű, nívósan kialakított pincei résszel,
- a szobák alapterülete: 25+12,1+12,1 nm,
- a nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyagból készültek,
- a fal és a padlóburkolatok nívós kialakításúak,
- jelenleg is kiváló adottságokkal működtetett air-bnb-s ingatlan, hozama éves nettó 8%,
- az air-bnb-n 5 csillagos, a Booking-on 9,7 pontos.
- a jelenlegi működéshez szükséges berendezések a vételár részét képezik.
A környék infrastruktúrájának köszönhetően az ingatlan kiválóan használható befektetési célra. Igény esetén a szomszédban található parkolóházban kedvezményes parkolási lehetőség is adott.