Budapest VI. kerület
Terézváros (Nagykörúton kívül) Benczúr utca

390.000 Ft/hó

1.073 / hó

Diplomata - Elegancia

ID: KLT-210915
Kiadó Lakás / Tégla
Csak nálunk!
Budapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utcaBudapest VI. kerület Kiadó Lakás Benczúr utca

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1061 Budapest VI. kerület
(Terézváros (Nagykörúton kívül))
Benczúr utca
Tranzakció típusa Kiadó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 95 m2
Szobaszám 3Építés éve 2016
Költözhető azonnalKaució 2 havi
Állapot ÚjszerűKomfort Összkomfortos
Tetőtér TetőtériSzintek száma az épületben 4 szintes
Emelet 3. emeletLift Van
Fűtés Gáz - cirkóBelmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön helyiségbenErkély Igen
Erkély mérete 27 m2Terasz 32 m2
Akadálymentesített NemKertkapcsolatos Nem
Honnan nyílik LépcsőházbólFelszereltség Bútorozott
Kilátás Panorámás
Parkolás Közterületen parkolás
Energetikai tanúsítvány CCExtrák Légkondicionáló
Riasztó
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Gépiesített IgenKiadás időtartama min. 1 év
Kisállat vihető Nem

Leírás

Diplomata-Elegancia!
Budapest 6. kerület, egyik legelegánsabb területén, a diplomata negyedben, műemlék-épületek környezetében kínáljuk ezt az egyedülálló lehetőséget. A XX. század elején épült, elegáns, restaurált műemlék épület tetőtere beépítésre került, így jött létre ez a belső kétszintes lakás. Az épület 20 lakása 2 lépcsőházra lett osztva, mindegyike modern liftet kapott. A patinás házban jelenleg még finomhangolási munkák folynak. A lakás kuriózum, legfelső szint lévén, 2 tetőterasz is kialakításra került gyönyörű kilátással a belvárosra és a budai hegyekre. Teljesen új építésű, 2016.
Néhány paraméter ízelitőül:
- nettó 65,5nm lakóterület + 2db tetőterasz (32nm + 27nm (20nm télikert)),
- amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 hálószoba kiosztás,
- fő tájolása D-i, fényárban úszik,
- rendkívül csendes,
- tetőtér lévén nincsenek ferde síkok,
- fa (Borovi fenyő) külső energiatakarékos, 3 rétegű nyílászárók,
- elektromos, távvezérlésű függönyök,
- egyedi kondenzációs gázfűtés és meleg vízkészítés, falfűtéssel + törölközőszárítós radiátor,
- beépített, gépesített konyhabútor, (kerámia tűzhely, elektromos sütő, mosogatógép, páraelszívó, kombinált hűtő, mosó-szárítógép),
- Split rendszerű hűtő/fűtő klíma;
- teljes életvitelhez felszerelt lakás (étkészlet, edények, evőeszköz, poharak),
- elegáns hideg-meleg burkolatok, szaniterek (design tömörfa parketta, gránit burkolat, Design bidés-WC, zuhanyzó),
- egyedi belsőépítészeti megoldások, Versace tapéták,
- egyedi tervezésű fénytechnika, LED világítás,
- egyedi méretezésű és gyártású beépített bútorok,
- kiegészítő antik bútorok, kanapé,
- Bioetanol kandalló,
- teljes média ellátottság (nagyképernyős TV, nagy sávszélességű internet Wifi),
- teljesen bútorozott szobák, (csak a képeken látható bútorokkal és berendezéssel vehető bérbe!)
- terasz bútor,
- csendes, rendezett utca kis átjáró forgalommal,
- tökéletes infrastruktúra, közlekedés,
- rezsiköltségek, minden óra és fogyasztás szerint fizetendő,
- azonnal költözhető,
- parkolás az utcába, fizetős övezetben (2 épülettel arrébb található irodaházban teremgarázs bérelhető),
Bérlési feltételek:
- a lakás hosszú távra, minimum 12 hónapra kiadó,
- kaució 2 hónap!
- bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalás (kiköltözési nyilatkozat)
Elnézést kérünk, de háziállat, kisgyermekesek kizárt! A lakásban a dohányzás TILOS!
Költségek:
- lakás bérleti díj: Br. 390.000 Ft/hó + rezsi (számlás);
- közös költség: 17.420 Ft/hó;
- biztosítás: 2.000 Ft/hó;
- Kábel TV és Internet (DIGI): 9.899 Ft/hó (csomag módosítható);
- gáz, víz, villany: fogyasztás szerint (előző bérlő (2fő) 2021. augusztusban: 47.084 Ft)
Elsősorban üzletembereknek, pároknak ajánljuk!
Részletekért, hívjon!