Budapest VI. kerület
Terézváros (Nagykörúton kívül) Podmaniczky utca

229.990.000 Ft

584.087 €

Nyugati

ID: LT230227
Eladó Lakás / Tégla
Budapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utcaBudapest VI. kerület Eladó Lakás Podmaniczky utca

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1067 Budapest VI. kerület
(Terézváros (Nagykörúton kívül))
Podmaniczky utca		Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 124 m2
Szobaszám 3Építés éve 1931
Tulajdonjog / bérleti jog TulajdonjogKöltözhető azonnal
Állapot FelújítottKomfort Luxuslakás
Tetőtér Legfelső emelet, nem tetőtériSzintek száma az épületben 3 szintes
Emelet 3. emeletLift Van
Fűtés Gáz - cirkóBelmagasság 3 méter felett
Wc és fürdőszoba Külön is egyben isAkadálymentesített Igen
Kertkapcsolatos NemHonnan nyílik Körfolyosóról
Kilátás Panorámás
Utcára néző
Tájolás nyugat
Parkolás Közterületen parkolásEnergetikai tanúsítvány DD (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák Légkondicionáló
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE: Pest VI. kerületének frekventált részén, a Körúton belül, a Bajcsy-Zsilinszky út közelében, a Podmaniczky utcában helyezkedik el az ingatlan. Karnyújtásnyira található a Nyugati-pályaudvar, a WESTEND CITY CENTER, az Oktogon és a Deák Ferenc tér, ezáltal a 4-6 villamosok, valamint az 1-2-3-as metrók közelsége miatt Budapest bármely pontjára hamar eljutunk.
ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős, 1800-as évek végén épült, földszint + 3 emeletes, liftes, nagypolgári stílusú, körfolyosós épület külső homlokzata és a lépcsőház átlagos állapotú.
LAKÁS JELLEMZŐI: A panorámás, 124nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás + 2 fürdőszobás, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett lakás a társasház 3. emeleten található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető.
LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 130 nm Belmagasság: 3,6 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakás minden helyiségében külön szabályozható padló fűtés valamint a meleg víz használatát kondenzációs gázkazán biztosítja. További felszereltség: - 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon - Motoros alumínium redőnyök - Programozható öntözőrendszer ablakpárkány és erkély növényeknek - Padló fűtés (helységenként külön szabályozható) - Inverteres Hűtő-fűtő klímarendszer - Készenléti melegvíz (160l cirkulációs vezetékkel) - Gépesített konyha - Riasztó, Safe - Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer - “Stand by” kapcsoló rendszer - 5.1 Házimozi kábelezés minden szobában - HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak - Masszázs kád - Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében - Teljes falfelület tapétázva - Teljes hangszigeteltség Blue Acousto és Üveggyapottal - Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok - Bőr kanapé és bőr ágyak
KÖLTSÉGEK: Közös költség: 21.452 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítás költségét, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villany fogyasztását a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden fogyasztás további fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.
PARKOLÁS: Parkolásra utcán, közterületen, fizetős övezetben van lehetőség, ahol természetesen a tulajdonosok ingyenesen parkolhatnak.