Budapest II. kerület
Törökvész

320.000.000 Ft

810.004 €

Gyönyörű PANORÁMA!

ID: LT-230212
Eladó Lakás / Tégla
Foglalt
Budapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó LakásBudapest II. kerület Eladó Lakás

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 1025 Budapest II. kerület
(Törökvész)		Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 149 m2
Szobaszám 3 + 2x½ Építés éve 1196
Tulajdonjog / bérleti jog TulajdonjogKöltözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot FelújítottKomfort Dupla komfortos
Tetőtér Legfelső emelet, nem tetőtériSzintek száma az épületben 2 szintes
Emelet 1. emeletLift Nincs
Fűtés Gáz - cirkóBelmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Egy helyiségbenErkély Igen
Erkély mérete 2 m2Terasz 29 m2
Akadálymentesített NemKertkapcsolatos Igen
Honnan nyílik LépcsőházbólKilátás Panorámás
Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás délnyugat
Parkolás 2 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány CC (2023. nov. 1. előtti besorolás)Panelprogram Nem vett részt
Extrák Gépiesített
Beépített konyha
Légkondicionáló
Riasztó
Tehermentes
Alacsony rezsi

Leírás

Gyönyörű PANORÁMA!

Budapest egyik közkedvelt lokációjában, 2. ker., Törökvészen kínáljuk megvételre ezt a páratlan lehetőséget. A környéket jó infrastruktúra és közlekedés jellemzi. Az ingatlan környezetében tájvédelmi terület húzódik, átjáró forgalomtól mentes. Az épület egy 1390nm-es, 12% lejtéssel bíró telek közepén található, 1996-ban épült, 4 lakásos tárasaház, amely „teraszos” kialakításának köszönhetően az utca szintjén különálló garázs/tároló helyiségek vannak kialakítva. Az épület minden lakása kertkapcsolatos, füves és gyönyörűen parkosított. Az utca szinten, kapun belül gyeprácsos felszíni parkolók. A lakások (földszint + 1 emelet tetőtér beépítés kiosztású, belső) belső lépcsőházon keresztül megközelíthetők. Az épület folyamatosan karbantartott, tiszta, korának megfelelő állapotú. Az ingatlan belső kétszintes kialakítású. A lakáson 2012-2018-ig folyamatos felújításokat végeztek, mire elérte mai tündöklő állapotát.
Néhány paraméter ízelitőül:
PANORÁMA minden szintről!!!
- tulajdoni lap szerint: 134nm;
- felmérés alapján: alsó szint nettó: 94,59nm alapterület;
- terasz 27,08nm;
- erkély:1,41nm
- hátsó kert: ca.: 100nm;
- felmérés alapján: felső szint nettó (190cm feletti rész): 40,46nm alapterület, bruttó: 74,17nm;
- erkély: 1,81nm;
- járható, fűthető padlástér (bővíthető): bruttó: ca. 50nm, nettó (190cm feletti rész): ca. 20nm;
- nappali + 4 háló, külön konyha, külön étkező, + 2 fürdőszoba kiosztású;
- hatalmas, fényárban úszó terek;
- nagy alapterületű, ablakos fürdőszobák, WC-vel, bidével, dupla mosdó, kád+zuhanyzó;
- nagy, ablakos konyha, kijárattal a kertbe;
- fő tájolása DNy-i, de Ny kivételével minden égtájból kap fényt, rendkívül világos lakás;
- új, Jankó energiatakarékos, hő-és hangszigetelt, emelőkaros, fa, borovi fenyő, fehér színű, 3 rétegű nyílászárók (2018);
- Velux tetőablakok árnyékolóval;
- új, elektromos redőny, pliszés szúnyoghálóval;
- új, Viessmann100 kondenzációs gázkazán (fűtés + melegvíz);
- padló-felületfűtés a márvány burkolat alatt, a hálószobákban radiátoros hőleadók;
- LG inverteres Split rendszerű hűtő-fűtő klíma minden helyiségben;
- bioetanol design, hangulat kandalló;
- új villanyvezeték hálózat;
- új, BeLight desingvilágítás, hangulatvilágítás;
- márvány hidegburkolatok a hálószobák kivételével, prémium fa parketta a többi helyiségben;
- új szaniterek, (Duravit, Laufen, Hansgrohe, Hüppe) 2012;
- új, Nobilia beépített és gépesített konyhabútor (mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, elszívó), reggeliző pultos kialakítás, tálaló vitrin beépített borhűtővel (2012);
- több egyedi gyártású, beépített szekrény;
- belső lépcsőforduló üvegtéglával kialakítva a természetes fény miatt;
- mindkét szinten kiépített riasztó és videókaputelefon rendszer;
- design dupla rétegű biztonsági üvegkorlát kívül-belül;
- a lakás méretéhez is nagyon kedvező rezsi költségek (gázáltalány: 15.500 Ft/hó, villanyáltalány: 25.500 Ft/hó, közös költség korlátlan vízhasználattal: 42.000 Ft/hó)
A lakáshoz tartozik egy külön kétállásos garázs (ca. 25-30nm) tároló kapacitással és egy felszíni gépkocsibeálló a zárt telken belül. A lakás csak a garázzsal és a beállóval együtt vehető meg.
Ajánljuk az exkluzív élet kedvelőinek, nagycsaládosoknak egyaránt. ca. 400m-re buszmegálló, kisbolt, de néhány percre autóval teljes infrastruktúra elérhető.
Lakás ára: 320m Ft;
Duplagarázs értéke: 10m Ft;
Beálló értéke: 5m Ft;
Csomagár: 335m Ft
Részletekért, hívjon!