Ennyibe kerül ma a legolcsóbb és a legdrágább új lakás Budapesten.

2020. április 21.

A listában olyan fejlesztésekben található lakások szerepelnek, ahol 2019 negyedik vagy 2020 első negyedévében legalább egy lakás elérhető volt. A 24 ezer lakás nagy része már elkelt, míg a korábbi negyedévekhez (tavaly ősz és tavaly nyár) hasonlóan mintegy 7000 még eladásra kínált új lakás van Budapesten.

Ezek átlagára eléri a 946 ezer forintot négyzetméterenként. A legdrágább továbbra is az V. kerület, a legolcsóbb pedig a XXIII. Összesen hat kerületbe haladja meg az átlagár az 1 millió forintot négyzetméterenként.

A legérdekesebb lakások

A fejlesztők jellemzően a 2-3 szobás, 50-60 négyzetméteres lakásokat részesítik előnyben, ugyanis ezekre a legnagyobb a kereslet és ezeket a legkönnyebb értékesíteni. A fejlesztések egy kisebb részénél azonban rendre előfordulnak ettől jelentősen eltérő lakások is. Ezek közül szemezgettünk:

  • - a legolcsóbb: 18 millió forint, amiért egy 18 négyzetméteres XIII. kerületi lakást kaphatunk
  • - a legdrágább: egy V. kerületi, Vörösmarty téri lakás, 452 millió forint, 200 négyzetméteren, amihez tartozik egy 34 négyzetméteres terasz is
  • - a legkisebb: a már említett 18 négyzetméteres lakás
  • - a legnagyobb: ha csak a lakás alapterületét nézzük, akkor egy XIII. kerületi 260 négyzetméteres lakás a nyertes, de mivel mérettől függően az erkélyt is 25-50 százalékban a lakás alapterületéhez szokás számolni, ezért a számított legnagyobb egy 350 négyzetméteres lakás ugyancsak a XIII. kerületben, aminél a 223 négyzetméteres lakáshoz tartozik egy 376 négyzetméteres terasz
  • - a legtöbb szoba: érdekes, hogy a legtöbb szoba nem a legnagyobb lakások valamelyikében, hanem egy XVII. kerületi 143 négyzetméteres lakásban kapott helyet, ami szám szerint 7 szobával rendelkezik
  • - a legmagasabb: továbbra is a Metrodom Panoráma 17 emeletes újpesti épülete büszkélkedhet ezzel a címmel
  • - a legkisebb fajlagos ár: négyzetméterár szerint a legolcsóbb egy XXIII. kerületi 79 négyzetméteres lakás, amiért most 38 millió forintot kérnek, így mindössze 481 ezer forintba kerül egy négyzetméter
  • - legmagasabb fajlagos ár: négyzetméterár szerint a legdrágább egy V. kerületi projekt, amiben a legjobb fekvésű lakásokat 2,7 millió forintos négyzetméteráron kínálják.

forrás: portfolio.hu

   


Vissza